# Przepisanie mieszkania - pytanie **URL:** \ **Category:** Światopogląd, Religia, Filozofia\ **Tags:** mieszkanie\ **Created:** [8 Maj 2023 16:08 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096 "2023-05-08T16:08:46Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 1
**Autor:** ![KonradD](https://forum.pytamy.online/letter_avatar_proxy/v4/letter/k/df788c/32.png) [@KonradD](https://forum.pytamy.online/u/KonradD)\ **Data wpisu:** [8 Maj 2023 16:08 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/1 "2023-05-08T16:08:47Z")
Powiedźcie mi proszę czy możliwe jest przepisanie/zapisanie komuś mieszkania w testamencie (u notariusza), a później jeśli podejmie się decyzję podarowanie go tej osobie w darowiźnie? (Czy istnieje taka opcja, że najpierw zapisuje się w testamencie, a później w bliżej nieokreślonym czasie w darowiźnie?) Bo rozumiem, że jeśli otrzymałbym teraz mieszkanie w darowiźnie to nie mam już możliwości ubiegać się o mieszkanie spółdzielcze, a w przypadku zapisania go w testamencie (I dostania go na własność po XX lat) taka możliwość istnieje, tak? ---
**Autor:** ![Devil](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/devil/32/3938_2.png) [@Devil](https://forum.pytamy.online/u/Devil)\ **Data wpisu:** [8 Maj 2023 16:17 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/2 "2023-05-08T16:17:04Z")
Trzeba by zapytać jakiegoś notariusza. ---
**Autor:** ![herytiera](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/herytiera/32/25346_2.png) [@herytiera](https://forum.pytamy.online/u/herytiera)\ **Data wpisu:** [8 Maj 2023 16:37 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/3 "2023-05-08T16:37:15Z")
Strasznie skomplikowane. 😵‍💫 Jeśli testament to po co darowizna? Tego o mieszkaniu spółdzielczym nie rozumiem. ---
**Autor:** ![gra](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/gra/32/45_2.png) [@gra](https://forum.pytamy.online/u/gra)\ **Data wpisu:** [8 Maj 2023 16:41 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/4 "2023-05-08T16:41:57Z")
Testament można w każdej chwili zmienić, czy unieważnić. Oczywiście notarialnie. A następnie sporządzić darowizną. ---
**Autor:** ![KonradD](https://forum.pytamy.online/letter_avatar_proxy/v4/letter/k/df788c/32.png) [@KonradD](https://forum.pytamy.online/u/KonradD)\ **Data wpisu:** [8 Maj 2023 17:15 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/5 "2023-05-08T17:15:09Z")
a co tu jest do rozumienia, skoro jesteś właścicielem mieszkania, to raczej mieszkanie spółdzielcze nigdy Ci przysługiwać nie będzie, bo masz gdzie mieszkać … ---
**Autor:** ![herytiera](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/herytiera/32/25346_2.png) [@herytiera](https://forum.pytamy.online/u/herytiera)\ **Data wpisu:** [8 Maj 2023 17:49 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/6 "2023-05-08T17:49:38Z")
Nie znam się na prawie spółdzielczym. Takiego mieszkania nikomu nie przekażesz w darowiźnie ani nie może przepisać testamentem. Nie odziedziczysz go tylko wkład budowlany. Sprawybl testamentu i darowizny najlepiej obgadać z notariuszem bo w zależności od stopnia pokrewieństwa płaci się po datek albo nie. Teraz nie ma już spółdzielczego systemu nabywania prawa do lokalu chyba, że mieszkasz z członkiem spółdzielni mieszkaniowej i on umiera. Występujesz wtedy do spółdzielni o nadanie statusu lokatora. Tak to mniej więcej wygląda. ---
**Autor:** ![gra](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/gra/32/45_2.png) [@gra](https://forum.pytamy.online/u/gra)\ **Data wpisu:** [8 Maj 2023 20:27 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/7 "2023-05-08T20:27:07Z")
Autor pytania ma być obdarowany mieszkaniem. Ale ubiega się o mieszkanie spółdzielcze i nie otrzymałby go będą właścicielem innego, więc nie może to być darowizna TERAZ. Jak już dostanie to spółdzielcze, to wtedy może sobie sprawić i 5 własnościowych 🙂 Dlatego chciałby mieć chwilowo zapis testamentowy, a później go zmienić na darowiznę. ---
**Autor:** ![okonek](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/okonek/32/33801_2.png) [@okonek](https://forum.pytamy.online/u/okonek)\ **Data wpisu:** [8 Maj 2023 21:02 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/8 "2023-05-08T21:02:09Z")
Kwaterunkowe nie bedzie przyslugiwac. Spoldzielcze to inny rodzaj mieszkan. Zalezy od regolaminu. A teraz te wszystkie miaszkania+, TBS i inne pomysly? Z tym, ze jezeli nie jest spoldzielc,e lub wlasnosciowe to przedmiotem darowizny czy dziedziczenia bys nie może. Kodeks cywilny sie klania. Tylko daowizny radzilabym usupelnie jeszcze o prawo spadkowe i budowlane. Ogólne nic co nie jest własnością nie moz byc darowane lub zapsane w testamencie. Nie liczac sprzedaży. A wyjatkow prawie nie ma. Praktycznie jesli nie masz spółdzielczego wlasnosciowego to z darowizną moga byc problemy. A i tadzilabym przed jakimkolwiek manewrem ustlis stam hipoteczny i aktualny wpis w księdze. Nie liczac tego, ze jesli masz cos zapiasane w spadku i troche sepow to licz się z zachowkiem. ---
**Autor:** ![KonradD](https://forum.pytamy.online/letter_avatar_proxy/v4/letter/k/df788c/32.png) [@KonradD](https://forum.pytamy.online/u/KonradD)\ **Data wpisu:** [9 Maj 2023 02:34 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/9 "2023-05-09T02:34:55Z")
Czy potraficie czytać ze zrozumieniem? 😉 Mieszkanie jest własnościowe, zapis w księdze wieczystej jestem w “najbliższych zstępnych”. Zadałem pytanie i opisałem to jak napisał/a użytkownik @gra Mam być obdarowany mieszkaniem, a, że jestem młody to może chciałbym się (dziś/jutro/za rok/dwa) ubiegać się o mieszkanie spółdzielcze, a jak będę miał teraz mieszkanie podarowane w darowiźnie na własność to raczej takiej możliwości nie będę już miał. Pytanie jest dokładnie o to czy możliwe jest prawnie u notariusza zapisanie go teraz mi w testamencie, a po jakimś bliżej nieokreślonym czasie podarowanie mi go jednak w darowiźnie? ---
**Autor:** ![KonradD](https://forum.pytamy.online/letter_avatar_proxy/v4/letter/k/df788c/32.png) [@KonradD](https://forum.pytamy.online/u/KonradD)\ **Data wpisu:** [9 Maj 2023 02:37 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/10 "2023-05-09T02:37:12Z")
Dokładnie zatem wie Pan/Pani czy możliwe jest prawnie u notariusza zapisanie go (tego mieszkania) teraz mi w testamencie, a po jakimś bliżej nieokreślonym czasie podarowanie mi go jednak w darowiźnie? ---
**Autor:** ![herytiera](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/herytiera/32/25346_2.png) [@herytiera](https://forum.pytamy.online/u/herytiera)\ **Data wpisu:** [9 Maj 2023 05:07 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/11 "2023-05-09T05:07:50Z")
Super, że są na świecie tacy inteligentni ludzie jak Gra. 🙂 ---
**Autor:** ![okonek](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/okonek/32/33801_2.png) [@okonek](https://forum.pytamy.online/u/okonek)\ **Data wpisu:** [9 Maj 2023 05:17 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/12 "2023-05-09T05:17:11Z")
Co to znaczy “ubiegac się o mieskanie spoldzielcze”? ---
**Autor:** ![herytiera](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/herytiera/32/25346_2.png) [@herytiera](https://forum.pytamy.online/u/herytiera)\ **Data wpisu:** [9 Maj 2023 05:24 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/13 "2023-05-09T05:24:15Z")
Może są jeszcze jakieś relikty budownictwa spółdzielczego. Choć teraz spółdzielnie są deweloperami i sprzedają mieszkania. Ubiegać się o mieszkanie spółdzielcze można po śmierci lokatora takiego lokalu. Pod warunkiem, lokla ma status spółdzielczego. Trzeba z nim mieszkać (oczywiście przed śmiercią). Nie wiem czy dotyczy to tylko osób spokrewnionych. I pewnie trzeba wykazać, że nie ma się zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych. ---
**Autor:** ![herytiera](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/herytiera/32/25346_2.png) [@herytiera](https://forum.pytamy.online/u/herytiera)\ **Data wpisu:** [9 Maj 2023 05:42 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/14 "2023-05-09T05:42:09Z")
Testament można zmieniać wiele razy. Ważna jest zawsze wersja ostatnia. Testamentów nie trzeba spisywać u notariusza choć taka forma jest najtrudniejsza do podważenia. W testamentach pisanych bez notariusza ważne jest, żeby podpis sporządzony był własnoręcznie a nie drukowany. Ktoś przepisuje coś w testamencie, co jeszcze niczego nie gwarantuje bo zawsze może zmienić zdanie. Przed darowizną trzeba odwołać zapis testamentowy. Darowizna też jest podważalna z tym, że bardzo trudno to zrobić. Przy zapisach testamentowych trzeba pamiętać, że inni potencjalni spadkobiercy mogą skorzystać z prawa do zachowku. Występuje się o niego w ciągu pięciu lat od daty stwierdzenia prawa do spadku. Jak pisała Gra kolejność nabywania tytułu prawnego do lokalu powinna być taka: spółdzielcze, własnościowe. Mieszkania spółdzielcze mają dwie formy: lokatorska i własnościową. Ta druga nie potrafię zwala na sprzedaż, darowiznę, przekazanie testamentem. Chyba nie ma w naszym kraju (czyli Polsce) innej możliwości ubiegania się o lokal spółdzielczy w innych okolicznościach niż śmierć lokatora. Porady wyczytane w internecie potwierdziłabym w realnym świecie. Na przykład podczas wizyty w jakiejś spółdzielni mieszkaniowej. ---
**Autor:** ![okonek](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/okonek/32/33801_2.png) [@okonek](https://forum.pytamy.online/u/okonek)\ **Data wpisu:** [9 Maj 2023 06:16 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/15 "2023-05-09T06:16:07Z")
A co jescze sie zmieni? Pojecie mieszkanie wlanosciowe spoldziecze dalej istnieje i daje adwokatom zarobic 😉. Wlasnosc to jest wtedy, kiedy masz akt notarialny i wpis do ksiegi wieczystej. Potem mozesz się zrzeszyc w spodzielnie czy wspolnote mieszkaniową. Klopot jest w przypadku “starania sie” o lokal kwaterunkowy czy inny rodzaj mieszkania dotowanego - ale tu wszystko zalezy od bieżącej koniunktury wyborczej, komu ochlapa rzucić. No i podatek, zarowno od spadku jak i darowizny… ---
**Autor:** ![herytiera](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/herytiera/32/25346_2.png) [@herytiera](https://forum.pytamy.online/u/herytiera)\ **Data wpisu:** [9 Maj 2023 06:22 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/16 "2023-05-09T06:22:49Z")
W przypadku darowizn i spadków w bliskich kręgach pokrewieństwa (na pewno dzieci- rodzice), nie płaci się podatku. Przy darowiznach wymagana jest umowa, przelew bankowy i zgłoszenie do urzędu skarbowego w ciągu pół roku. ---
**Autor:** ![okonek](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/okonek/32/33801_2.png) [@okonek](https://forum.pytamy.online/u/okonek)\ **Data wpisu:** [9 Maj 2023 06:55 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/17 "2023-05-09T06:55:39Z")
Ja w tej chwili to wiem, ze nic nie wiem. Mieszkania sa kiełbasa wyborcza i co jeszcze PiS zmaluje, zeby cudze rozdać? ---
**Autor:** ![herytiera](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/herytiera/32/25346_2.png) [@herytiera](https://forum.pytamy.online/u/herytiera)\ **Data wpisu:** [9 Maj 2023 07:02 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/18 "2023-05-09T07:02:21Z")
Nie wiem w jakiej formule są mieszkania plus ale raczej to nie jest spółdzielcze. Może TBS? Nie mam pojęcia. ---
**Autor:** ![gra](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/gra/32/45_2.png) [@gra](https://forum.pytamy.online/u/gra)\ **Data wpisu:** [9 Maj 2023 07:05 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/19 "2023-05-09T07:05:40Z")
> [@okonek](#): > > Kwaterunkowe nie bedzie przyslugiwac. > Spoldzielcze to inny rodzaj mieszkan. Zalezy od regolaminu Z tego co wiem, to żadna spółdzielnia, przyjmując tylko wkład na mieszkanie nie przyzna mieszkania osobie, która już ma mieszkanie własnościowe. Przynajmniej di tej pory nie słyszałam o takim przypadku. ---
**Autor:** ![okonek](https://forum.pytamy.online/user_avatar/forum.pytamy.online/okonek/32/33801_2.png) [@okonek](https://forum.pytamy.online/u/okonek)\ **Data wpisu:** [9 Maj 2023 07:13 UTC](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096/20 "2023-05-09T07:13:02Z")
Formula TBS juz w duzym stopniu sie zuzyla. Wiekszosc zamienila sie w wolnorynkowych deweloperow. A M+ to udalo sie “tak duzo” zbudowac, ze wlasciweie nie funkcjonują. Spółdzielnie obecnie bazują na starym prawie lub, jesli uzyskaly prawomocnie tereny prowadzą gospodarkę rynkową. Pozostaja wspolnoty mieszkaniowe - czesto z udzialem spoldzielni lub samorządów i mieszkania z zasobów komunalnych, lokale, ktore nie zawsze mozna nazwac mieszkaniami. A komunalnych nowych “szklanych” domów to buduje sie tyle co nic. Nie sprzyja temu tez balagan w ksiegach wieczystych, brak ustawy reprywatyzacyjnej i koszty. [Następna strona](https://forum.pytamy.online/t/przepisanie-mieszkania-pytanie/21096.md?page=2)